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太仓住房抵押贷款流程如下：
1、首先要向太仓银行提出抵押房产证资金周转贷款,抵押企业现房经营贷款,抵押商住房屋贷款,安置住宅助学贷款,集体购房合同抵押大额贷款等贷款申请,递交相关资料,等待初步验证;
2、初步验证通过后,太仓银行会对贷款人资质进行审核并评估太仓的住房价值,
3、与银行沟通、规划选择住房贷款方案,之后签订贷款合同;
4、合同审批完成后银行会进行风控管理;
5、风控管理完成后银行按规定办理住房抵押放款;
6、还款,按住房贷款合同如期归还贷款本息;
7、贷款结清,撤押,取回抵押物（抵押的住房证或者产权证等）.
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太仓有哪些现房可以申请现房抵押借款,分期房产应急贷款,抵押安置现房创业贷款,公司房屋贷款,公司住宅创业贷款,抵押全款购房合同出国留学贷款等又有哪些现房不可以申请现房借款呢？
一、可以申请现房抵押借款的现房：
1、商品房：
太仓最受关注的现房无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请太仓现房抵押借款,盘活现房的价值,商品房本身是借款机构欢迎的现房之一,在借款额度上、借款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受太仓借款机构的欢迎,要申请现房抵押借款问题也是不大的.
二、太仓还有一些现房是无法申请现房抵押借款的,比如：小产权现房\不满五年的经济适用现房\违建现房
这些现房没有现房证,根本无法上市交易,因此也就没法申请现房抵押借款了.
太仓有房就能贷!用太仓房子、房证抵押贷款.分期房屋抵押创业贷款,商品住宅抵押教育贷款,经济适用房本抵押建筑装修贷款,押车贷款,汽车活抵,黄金典当等贷款业务,太仓房屋抵押贷款公司坚持用户至上,用心服务于太仓客户,坚持用自己的服务去打动客户.
住房抵押贷款的优势：
1、住房贷款,获贷成功率高
太仓住房贷款之所以成为大众首选,其主要原因之一是抵押的住房价值高,贷款人获贷成功率高.与其它贷款相比,太仓住房抵押贷款,经济适用房产抵押周转贷款,拆迁安置房子抵押应急贷款,按揭房屋抵押助学贷款,抵押住房教育贷款,商品房本抵押大额消费贷款等更加好贷,可以快速为贷款客户解决资金压力.
2、住房贷款,额度高
据了解,太仓住房抵押贷款额度高可达到住房评估值的百分之七十左右,期限最长可达三十年,可以满足贷款人的大额资金需求.
3、住房贷款,获贷成本低
贷款利率和贷款风险是成正比的.太仓贷款机构需要承担的贷款风险高,拿到的贷款利率高；反之,如果太仓贷款机构需要承担的风险低,贷款人拿到的贷款利率也低.
在太仓很多名下有房,需要资金周转经营、消费等,想用太仓房产做抵押借资,用于经营借资是最常见手段,全款房产抵押出国留学贷款,抵押房子经营贷款,集体房屋抵押大额消费贷款等是撬动杠杆的利器.房产抵押政策有很多不确定性,欢迎来电咨询最新借资政策信息.
